Можно ли зарегистрировать «пристрой» к переходной галерее от промздания к АБК

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста начинающему. Ситуация: Промышленное здание, постройки 80-х годов сообщается с АБК галереей ("теплый переход"). Планируется построить "в углу" 2-х этажное здание для нужд цеха. Проектная организация выполнила проект пристроя к производственному зданию. Планировалось выполнить проем на 1 этаже в здание, на втором этаже сообщение с галереей. Между 1 и 2 этажом сообщения не предусматривалось. В управлении Архитектуры в разрешении на строительство отказали из-за площади более 1 500кв.м. (не учли при проектировании). Хочу внести изменение в проект - убрать проём на первом этаже, оставить проход на 2 этаж из галереи. Но и этот вариант Архитектуру не устраивает т.к. и производственное здание и сооружение галереи зарегистрированы в одном свидетельстве о праве собственности,как - "комплекс зданий и сооружений производственного корпуса, включающий:
1. Основное строение;
.
3. Сооружение галереи
…
В нормативах не нашел ответа, прошу прощения, что сумбурно.