Регистрация ОПО

Добрый день! Если кто может, подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос:

Застройщик построил дом со всеми коммуникациями. На его территории находится газопровод высокого давления, среднего давления и жилой дом с газопроводом низкого давления и котельной. В дальнейшем к этому газопроводу планируется подводить вновь строящиеся другие дома. Объект сдан в эксплуатацию как единый объект. После этого, по закону в 10 -ти дневный срок, застройщик должен передать дом со всеми внутренними коммуникациями и котельной управляющей компании (УК). Что застройщик и сделал. Сейчас собственником дома являются жильцы и УК. А газопровод высокого давления и среднего обслуживает эксплуатирующая организация. Вопрос как зарегистрировать и на кого ОПО? Застройщику это не надо. Он построил и сдал эксплуатационникам. Поскольку ОПО это единый комплекс с конечным потребителем, то по всей логике - это должна быть зксплуатационная организация. Эксплуатирующая организация долго сопротивлялась, но все же мы их уговори заключить договор аренды с застройщиком на газопровод высокого и среднего давления. Но этого недостаточно для регистрации ОПО. Что делать дальше и с кем ей заключать договора, чтобы зарегистрировать ОПО?