крышные домовые котельные являются ли с 1.09.16 ОПО?

спасибо всем и все таки являются или нет? давление газа менее на входе в котельную менее 0,005 и тепловой график 90-75С

еще раз большое спасибо всем, мы ТСЖ котельная на крыше 9 эт дома но на 1эт вплотную к дому есть ШГРП который к нашему несчастью тоже принадлежит ТСЖ, значит будем пытаться его вычленить.

Котельная на чердаке жилого дома не является ОПО и не подлежит экспертизе Промышленной безопасности опасных производственных объектов.
Провести ЭПБ можно при условии организации в какой либо квартире данной 9-и этажке производства в ПРОМЫШЛЕННЫХ масштабах юр. лицом или перенести эту котельную на крышу производственного цеха, фабрики.
Об этом четко указано в (уже устаревшем) , размещенном на сайте РТН приказе №168 http://mos.gosnadzor.ru/activity/registration/prikas168.doc - (по моему в замен него действует другая, но аналогичная процедура).
ИХМО; Правильным путем идем товарищи ЭПБшники. Так скоро и обязательно к 2050 построим ЭПБизм в наВшей стране, а каждой домохозяйке дадим ЗЭПБ на бытовые обогреватели в дачных домиках и коттеджах и ЭПБ билет о лицензировании эксплуатации кухонной газовой плиты ((

не ожидал что получу такие комментарии спасибо, ну для полноты картины котельная среди документации имеет и ЭПБ которую делала строительная организация при строительстве дома, и более года строительная организация эксплуатировала эту котельную у них была лицензия на эксплуатацию, потом при передаче котельной ТСЖ заключили договор с управляющей компанией но качество обслуживания котельной упало не выдерживались температуры, а счета кроме ежемесячного обслуживания каждый раз какие то непонятные ремонты хотя котельная новая, мы бы домом гораздо лучше ее эксплуатировали. Можете не писать больше ничего спасибо за информацию.

котельная, шрп и газопровод являются общедомовым (общим) имуществом (также как лифты, мусоропроводы, чердаки, подвалы, лестницы и т.д.) физических лиц - владельцев квартир этого жилого дома, без всего этого не возможно существование жилого многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг. А эксплуатацией управлением и обслуживанием всего этого занимается - Управляющая компания по договору управления жилым домом. А если УК нужно будет получать лицензию (еще одну) на эксплуатацию ОПО, регистрировать ОПО, платить страховку и т.д. и т.п., но для этого нужно иметь ОПО в собственности или в аренде. Если котельная будет принадлежать УК на праве собственности или аренды, то УК уже будет поставлять коммунальный ресурс, а не коммунальную услугу, и превращается в ресурсоснабжающую компанию, а это утверждение таририфов и т. д. и т. п., и это совсем другая "песня", а надо-ли это управляющей компании. И когда это жилой дом стал производственным объектом? Здесь нужно смотреть жилищное законодательство.

Согласно вот этому Постановлению http://docs.cntd.ru/document/901991977 , крышная котельная может являться общим имуществом многоквартирного дома – см. п. 2 (а) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом состав общего имущества определяется согласно п. 1 Правил содержания, т.е. котельная может быть и не включена в состав общего имущества. В любом случае давление газа на вводе в крышную котельную не должно превышать 0,005 МПа, в связи с чем она (начиная от запорного органа на вводе газопровода) ОПО не является вне зависимости от того, общее оно имущество или нет.
А вот ШРП (с давлением газа на вводе более 0,005 МПа) и идущий от него газопровод низкого давления до запорного органа (крана или иного отключающего устройства) на вводе в крышную котельную уже относятся к сети газораспределения и не являются общим имуществом. См. 3-й абзац п. 5 Правил содержания: В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.
Максимум что можно сделать – это газопровод низкого давления от ШРП (от первого запорного органа на выходе из ШРП) включить в состав сети газопотребления крышной котельной (и то, если он не подземный), но это еще большой вопрос, учитывая, что делить ОПО (систему газораспределения) на регистрируемые и нерегистрируемые участки РТН запретил.