Добрый день! Если кто может, подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос:
Застройщик построил дом со всеми коммуникациями. На его территории находится газопровод высокого давления, среднего давления и жилой дом с газопроводом низкого давления и котельной. В дальнейшем к этому газопроводу планируется подводить вновь строящиеся другие дома. Объект сдан в эксплуатацию как единый объект. После этого, по закону в 10 -ти дневный срок, застройщик должен передать дом со всеми внутренними коммуникациями и котельной управляющей компании (УК). Что застройщик и сделал. Сейчас собственником дома являются жильцы и УК. А газопровод высокого давления и среднего обслуживает эксплуатирующая организация. Вопрос как зарегистрировать и на кого ОПО? Застройщику это не надо. Он построил и сдал эксплуатационникам. Поскольку ОПО это единый комплекс с конечным потребителем, то по всей логике - это должна быть зксплуатационная организация. Эксплуатирующая организация долго сопротивлялась, но все же мы их уговори заключить договор аренды с застройщиком на газопровод высокого и среднего давления. Но этого недостаточно для регистрации ОПО. Что делать дальше и с кем ей заключать договора, чтобы зарегистрировать ОПО?
но все же мы их уговори заключить договор аренды с застройщиком на газопровод высокого и среднего давления.
Так собственником газопроводов остался застройщик,раз он заключал договор аренды с эксплуатирующей организацией?Если он собственник,то он и должен регистрировать ОПО на себя либо передать его в долгосрочную аренду или безвозмездное пользование эксплуатирующей организации и те уже оформят его на себя как ОПО.
Как правило, владелец регистрирует ОПО на себя и, по договору аренды, сдает в эксплуатацию организации, имеющей лицензию. Местному горгазу, например. Однозначно встречал такие случаи. А вот надо ли будет эксплуатационной организации регистрировать ОПО на себя - это еще вопрос.
А с каких это пор (когда?) жилой дом стал промышленным объектом и по каким признакам попал под регистрацию ОПО ?
И При чем тут какая-то Управляющая Компания, если газоснабжением/потребителем/эксплуатацией построенной газовой сети, занимается монополист - Горгаз или его "от почковавшаяся" структура?.