для полного понимания, что такое организация строительства ознакомьтесь с "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства", введены в действие с 20 мая 2011 года и утвержденные Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 781.
отвечая на ваш вопрос в последнем абзаце, то да любой подрядчик, привлекающий третьи лица для выполнения определенных работ, автоматически становится генподрядчиком по отношению к привлекаемому лицу, однако допуск на 33 вид работ такому лицу не нужен. Повторюсь. Организация строительства это не только возможность привлечения субподрядчиков.
во первых необходимо разграничивать собственно вид работ - Организация строительтсва (ген.подряд). И возможность привлечения субподрядчиков по договору подряда, то есть ген.подряд в рамках статьи 706 Гражданского кодекса РФ. Если у вас заключен договор подряда с генподрядчиком и по этому договору вы праве привлекать на субподряд третьих лиц, то вам не нужен допуск на организацию строительства (ген.подряд). по этому вопросу было письмо минрегиона от 30 апреля 2010 г. N 17906-ИП/08.
А что жилой дом с количеством этажей не более трех уже не является объектом капитального строительства??? как то неубедительно. Для начало почитайте Град кодекс объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Если вы затрагиваете несущие конструкци, то это уже реконструкция. Ответ на ваш вопрос в названии Приказа Минрегиона № 624 ПРИКАЗ от 30 декабря 2009 г. "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Ключевое слово реконструкция - если при реконструкции будут проводиться работы указанные в приказе № 624 то допуск нужен.
Одназначно в данной ситуации вы не просто можете , но и обязаны привлечь для выполнения видов работ, для которых нужен допуск соответствующую организацию, имеющую допуск к этим видам работ.
отвечая на ваш вопрос в последнем абзаце, то да любой подрядчик, привлекающий третьи лица для выполнения определенных работ, автоматически становится генподрядчиком по отношению к привлекаемому лицу, однако допуск на 33 вид работ такому лицу не нужен.
Повторюсь. Организация строительства это не только возможность привлечения субподрядчиков.