Базарин Павел Юрьевич

котельная, шрп и газопровод являются общедомовым (общим) имуществом (также как лифты, мусоропроводы, чердаки, подвалы, лестницы и т.д.) физических лиц - владельцев квартир этого жилого дома, без всего этого не возможно существование жилого многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг. А эксплуатацией управлением и обслуживанием всего этого занимается - Управляющая компания по договору управления жилым домом. А если УК нужно будет получать лицензию (еще одну) на эксплуатацию ОПО, регистрировать ОПО, платить страховку и т.д. и т.п., но для этого нужно иметь ОПО в собственности или в аренде. Если котельная будет принадлежать УК на праве собственности или аренды, то УК уже будет поставлять коммунальный ресурс, а не коммунальную услугу, и превращается в ресурсоснабжающую компанию, а это утверждение таририфов и т. д. и т. п., и это совсем другая "песня", а надо-ли это управляющей компании. И когда это жилой дом стал производственным объектом? Здесь нужно смотреть жилищное законодательство.